Etagenwohnung in Fürth-Poppenreuth
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Raumaufteilung
Wolfringstr.
90765 Fürth, Poppenreuth
90765 Fürth, Poppenreuth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 357.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39903609
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 357.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.367,92 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 110,10 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung (106 m²) besticht durch eine moderne Ausstattung und eine ideale Kombination aus Stadtnähe und grüner Umgebung.
Highlights der Wohnung
✅ Sonniger Balkon - perfekt zum Entspannen
✅ Moderne Ausstattung mit offenem Wohnkonzept
✅ Badezimmer mit WC & zusätzliches Gäste-WC
✅ Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)
Effiziente Heiztechnik & Energieausweis
Ein besonderes Plus ist die im Oktober 2022 erneuerte Gasheizung, die für eine effiziente Wärmenutzung sorgt. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Bearbeitung, da der aktuelle noch auf die alte Heizungsanlage basiert.
Der Aufzug wurde 2026 erneuert.
Highlights der Wohnung
✅ Sonniger Balkon - perfekt zum Entspannen
✅ Moderne Ausstattung mit offenem Wohnkonzept
✅ Badezimmer mit WC & zusätzliches Gäste-WC
✅ Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)
Effiziente Heiztechnik & Energieausweis
Ein besonderes Plus ist die im Oktober 2022 erneuerte Gasheizung, die für eine effiziente Wärmenutzung sorgt. Ein neuer Energieausweis ist bereits in Bearbeitung, da der aktuelle noch auf die alte Heizungsanlage basiert.
Der Aufzug wurde 2026 erneuert.
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Lage
Wolfringstr.90765 Fürth
Fürth Poppenreuth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.889,20 €/m² in Fürth - Poppenreuth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.895,78 €/m².
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