Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Sülz

Dieses 1956 erbaute Einfamilienhaus, das einseitig angebaut ist, wurde 2014/2015 sehr hochwertig saniert und liebevoll modernisiert. Von der ruhigen Anliegerstraße gelangt man durch ein grünes Gartentor, auf ein privates Grundstück mit Hanglage, die vielleicht auf den ersten Blick die wahre Größe des Hauses verschleiert. Doch die direkt sichtbaren bodentiefen Fenster, die sich auch auf der Rückseite des Hauses wiederfinden, lassen erahnen, wie hell und großzügig die ca. 223 m² Wohnfläche im Inneren sind.

Das Entrée im Mittelgeschoss offenbart direkt die hochwertige und sehr gepflegte Ausstattung der Immobilie. Zur linken Seite findet man die Garderobe, die wie viele weitere Elemente im Haus vom Schreiner maßangefertigt wurde, sowie ein Gäste-WC.

Anschließend befindet man sich im ersten lichtdurchflutenden Wohnraum, der wie alle Wohnräume im Haus mit einem exklusiven Parkett ausgestattet ist, der dem Raum Ruhe und Wärme spendet. Die Flügeltüren wurden im selben Stil wie die Fenster sowie die wiederkehrenden Einbauschränke angefertigt, sodass das Raumgefühl äusserst harmonisch ist. Ein Balkon, der wie der Garten nach Westen ausgerichtet ist, ist von hier begehbar. Diese Etage wird von einer hochwertigen Einbauküche vollendet, die keine Wünsche offen lässt.

Das innenliegende Treppenhaus verbindet die Etagen mit einer geschwungenen Echt-Holztreppe. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Schlafbereich, in dem selbstverständlich auch wieder stilvolle Einbauschränke für Ordnung sorgen. Das Bad en Suite beeindruckt mit einer luxuriösen Marmorausstattung.
Die Klimaanlage sorgt auch im Sommer für erholsame Nächte.

Auf dem Weg ins Untergeschoss ist eine Zwischenebene eingezogen, die als Waschküche dient.

Das Untergeschoss ist wahrscheinlich das eigentliche Herzstück dieses charmanten Hauses. Dieser Wohnbereich begeistert mit hohen Flügelfenstern, die auch als Zugang zum Garten dienen. Der Kamin sorgt auch an kalten, dunklen Tagen für viel Gemütlichkeit.

Draussen erwartet Sie eine Veranda, die in einen kleinen Garten übergeht, der nur von anderen Gärten umgeben ist.

Für weiteren Stauraum sorgt der große Keller, der bemerkenswert gepflegt ist.

Ein Stellplatz befindet sich vor dem Haus und ist durch das elektrische Tor befahrbar und nach aussen abgesichert.

Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und direkt bezugsfertig. Der derzeitige Grundriss ist ideal für Singles und Paare, die ein neues Zuhause suchen.