Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Oberstadt

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit klassischer Zinkblechver-kleidung, voll unterkellert (mit Zugang von Garten zu Keller), Baujahr 1953 (Erweiterung 1957), Grundstück ca. 426 m², Wohnfläche ca. 180 m². Im EG, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, drei weitere Wohnräume (ein Durchgangszimmer), Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Diele. Im OG, drei Schlafzimmer und ein üppiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 22 m²), Tageslichtbad mit Wanne, geräumige Kammer und Diele. Ausbaureserve im Spitzboden ca. 40 m². Im KG liegen Waschküche, Heizungskeller und zwei weitere Kellerräume. Nutzfläche im KG ca. 73,25 m². Geheizt wird mit einer Gasheizung aus 2004. Errichtung eines Carports gartenseitig ist denkbar. Eine ausreichend breite Einfahrt ist bereits vorhanden. Zugang zum Grundstück über kleine Privatstraße. Schön eingewachsener, angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt. Ein ausreichend großer Geräteschuppen für Gartengeräte, Gartenmöbel und Fahrräder ist auch vorhanden. Haustechnik in gutem Zustand. Dach wurde 2013 neu gedeckt und gedämmt. 2019 wurde im Anbau ein tolles Bad installiert und Feinspachteltechnik an den Wänden ausgeführt.
Die Mainzer Künstlerin Christa Krauter hatte hier ihren Wirkungsort für viele Jahre. Die Hauseigentümerin war als Künstlerin in und um ihr Haus tätig und stellte ihre Bilder und Skulpturen in verschiedenen Ausstellungen aus. In den Atelierräumen befand sich auch die Goldschmiede ihrer Tochter.