Dachgeschosswohnung in Hannover-List
In der List-Traumhafte,kernsanierte DG-Wohnung mit ausgebauten Dachoden
Immengarten
30177 Hannover, List
30177 Hannover, List
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.05 m²
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Objekt-ID: 39906079
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.05 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 435.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.796,14 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 201,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
+++WEITERE WOHNUNGEN IM MFH VERFÜGBAR+++
Diese Wohnung im vollständig modernisierten Mehrfamilienhaus liegt in bester Lage von Hannover, der List. Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer und insgesamt über knapp 72m² Wohnfläche , zzgl. ca. 40 qm Nutzfläche/ DG und wird über das zentrale Treppenhaus betreten.
Im Flur befindet sich zusätzlich eine Garderobe und verbindet die Zimmer miteinander. Auch der ausgebaute Dachboden in Wohnqualität wird über eine eigene Treppe von hier betreten. Neben einer Galerie sind hier zwei weitere Zimmer ausgebaut mit insgesamt ca. 40m² Fläche.
Die Wohnung beinhaltet eine EBK und ein vollausgestattetes Duschbad.
Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung: SmartHome-Türtechnik, moderne Vinylböden in Parkettoptik, voll ausgestattete Einbauküchen sowie eine vollständige Möblierung schaffen ein gehobenes Wohnambiente. Sämtliche Steigleitungen und Rohrinstallationen wurden erneuert, sodass ein langfristig wartungsarmer Betrieb gewährleistet ist.
Dank der umfassenden Modernisierung 2024 befindet sich das Objekt in einem technisch und optisch einwandfreien Zustand.
Der Anbau von Balkonen und einem Fahrstuhl sind mit vorliegender Baugenehmigung möglich.
Diese Wohnung im vollständig modernisierten Mehrfamilienhaus liegt in bester Lage von Hannover, der List. Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer und insgesamt über knapp 72m² Wohnfläche , zzgl. ca. 40 qm Nutzfläche/ DG und wird über das zentrale Treppenhaus betreten.
Im Flur befindet sich zusätzlich eine Garderobe und verbindet die Zimmer miteinander. Auch der ausgebaute Dachboden in Wohnqualität wird über eine eigene Treppe von hier betreten. Neben einer Galerie sind hier zwei weitere Zimmer ausgebaut mit insgesamt ca. 40m² Fläche.
Die Wohnung beinhaltet eine EBK und ein vollausgestattetes Duschbad.
Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung: SmartHome-Türtechnik, moderne Vinylböden in Parkettoptik, voll ausgestattete Einbauküchen sowie eine vollständige Möblierung schaffen ein gehobenes Wohnambiente. Sämtliche Steigleitungen und Rohrinstallationen wurden erneuert, sodass ein langfristig wartungsarmer Betrieb gewährleistet ist.
Dank der umfassenden Modernisierung 2024 befindet sich das Objekt in einem technisch und optisch einwandfreien Zustand.
Der Anbau von Balkonen und einem Fahrstuhl sind mit vorliegender Baugenehmigung möglich.
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Lage
Immengarten30177 Hannover
Hannover List
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,63 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,65 €/m².
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