Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Auringen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf einem 905 m² großen Grundstück, welches neben dem Garten auch als weiteres Baugrundstück dienen kann. Eine konkrete Auskunft vom Bauamt der Stadt Wiesbaden lieg hierzu vor.
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 180 m² Wohn- und ca. 65 m² Nutzfläche. Dazu gehören auch eine Garage mit Geräteraum, so wie zwei Kfz.-Stellplätze vor dem Haus.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Diele mit 7,5 m²,
Garderobe mit 1,75 m²
Gäste WC mit 1,8 m²,
Küche mit 11 m²,
Wohn- und Essbereich mit circa 37 m²
sowie die Terrasse mit Zugang über Wohnzimmer und Küche mit c. 30 m² Fläche, wobei nur 15 m² in der Wohnfläche anzurechnen sind.

1. Obergeschoss:
Diele mit 7,5 m²,
Tageslicht-Bad mit Wanne mit ca. 4 m²,
Durchgangszimmer 1 mit 11 m² und Zimmer mit Sauna mit 15 m² sowie das
Schlafzimmer mit 21 m².

Dachgeschoss:
Flur mit 7 m²,
Tageslicht-Duschbad mit 3 m²,
2 x Kinder-/Arbeitszimmer mit
jeweils 20 m².

Kellergeschoss:
Kellerraum 1 mit 13 m²,
Kellerraum 2 mit 21 m²,
Waschküche mit 11 m² und
Heizraum mit knapp 15 m².

Das Haus wurde 1969 gebaut und 1997 mit der Erweiterung des Dachgeschosses und einem neuen Dach umfangreich ausgebaut und saniert.