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Bungalow zum kaufen in Hamburg-Hausbruch

Einmaliges Sackgassengrundstück am Naturschutzgebiet - Bungalow direkt am Waldrand - provisionsfrei

21149 Hamburg, Hausbruch
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 39906954

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4.5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 1.088,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.992,31 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein Wohlfühl-Bungalow mit ca. 130 m² Wohnfläche in Hausbruch (Schwarze Berge), der Ruhe, Geborgenheit und Naturnähe vereint. Genießen Sie offene, lichtdurchflutete Räume auf einer Ebene, einen Kaminofen für gemütliche, kuschlige Abende und eine sonnige Südwest-Terrasse, auf der Sie dem Zwitschern der Vögel lauschen können. Die kleine Straße endet in einer Sackgasse direkt im Paradies des Naturschutzgebiets Fischbeker Heide - hier beginnt Ihre Entspannung bereits vor der Haustür. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen und Träumen ein. Eine Garage und ein Teilkeller bieten Komfort und zusätzlichen Platz.
Fazit:
Dieser Bungalow ist ein echtes Juwel: Modern, gepflegt und idyllisch gelegen! Erleben Sie Lebensqualität für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten. Hier finden Sie Ihr persönliches Refugium zum Ankommen und Bleiben.
Zu dem ist er barrierefrei und komfortabel, alle Räume sind ebenerdig.
Das Grundstück mit 2/50 Anteil an 2.176 m² schenkt Ihnen viel Freiheit und Raum.
Genießen Sie absolute Privatsphäre auf Ihrer nicht einsehbaren Süd-West-Terrasse. Spüren Sie das einzigartige Wohlfühlklima sogar an heißen Sommertagen, atmen Sie frische Waldluft und erleben Sie Ihr eigenes kleines Naturrefugium, ein Mix aus Sonne und Schatten. Der Garten ist bewusst pflegeleicht angelegt, sodass Sie den direkten Zugang zur Natur und den angrenzenden Wald ohne großen Arbeitsaufwand genießen können. Nicht nur im Hochsommer bietet Ihnen der Wald ein absolutes Naturerlebnis.
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Lage

21149 Hamburg
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Hamburg Hausbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Hausbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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