Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim

Attraktives MFH in Mannheim-Gartenstadt – Versteigerung mit hohem Entwicklungspotenzial

Versteigert wird ein Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten in gefragter Lage von Mannheim. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus solider Substanz, attraktiver Wohnfläche und erheblichem Wertsteigerungspotenzial.

Objektdaten:
- 3 Wohneinheiten
- Wohnflächen: 2x ca. 105 m² / 1x ca. 76 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 286 m²
- Grundstück mit 2 Garagen + 2 Stellplätzen
- Keller: 1 Waschkeller, 1 Technikraum, 1 Heizungsraum, 3 Nebenräume, 1 Hobbyraum mit Gartenzugang, 1 WC

Highlights:
✔ Großzügige, gut geschnittene Wohnungen
✔ Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
✔ Interessant für Kapitalanleger, Projektentwickler
✔ Solide Basis für Modernisierung und Mietanpassung

Potenzial:
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten baujahresgemäßen Zustand mit geringfügigem Instandsetzungs- und allgemeinem Modernisierungsbedarf. Dadurch eröffnet sich Investoren die Möglichkeit, durch gezielte Maßnahmen eine erhebliche Wertsteigerung zu erzielen .
Das MFH befindet sich in gefragter Wohnlage in Mannheim-hervorragenden Vermietungs- sowie Verkaufschancen.

Weitere Informationen können dem Versteigerungspool des Amtsgerichts Mannheim Aktenzeichen 2K35/23 entnommen werden:
https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/dreifamilienwohnhaus-mit-zwei-garagen.1211907

Der Versteigerungstermin findet am 13.05.2026 um 11.30 Uhr im Amtsgericht Mannheim Sitzungssaal B115 - A2,1 - 68159 Mannheim statt.
Eine Sicherheitsleistung von 10% des Verkehrswertes/Richtwert von 620,000€ gemäß Verkehrswertgutachten wird gefordert.
Das komplette Verkehrswertgutachten kann nach telefonischer Terminvereinbarung beim Amtsgericht Mannheim eingesehen werden.