Sonstige in Stuttgart-Rohr

Privatsphäre und Individualität neu definiert, denn diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl, das man sonst nur von einem Einfamilienhaus kennt.
Durch einen separaten, privaten Eingang und die geschickte Architektur als Anbau in einer Baulücke genießen Sie hier maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² (netto ca. 102 m²) erwartet Sie ein Zuhause, das 2015 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung erlesener Materialien umfassend modernisiert wurde.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Qualitätsanspruch deutlich: In den Fluren sowie im beeindruckenden, ca. 32 m² großen Wohnbereich wurde edler Marmorboden verlegt, der in Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung ein exklusives und zugleich gemütliches Wohnklima schafft. Momentan ist der Marmorboden zum Schutz mit Laminat überdeckt, doch dieser kann mit minimalem Aufwand entfernt werden.
Eine imposante Glasfront öffnet den Raum optisch zum Herzstück der Wohnung: dem Garten, und lässt das Tageslicht tief in die Wohnung fließen. Für heiße Sommertage sorgt eine elektrische Verschattung für angenehme Temperaturen.
Das Glanzstück der Immobilie ist der fast 300 m² große Garten, der im Großraum Stuttgart in dieser Ausprägung bei einer Eigentumswohnung Seltenheitswert hat.Der Garten ist Ihr persönliches Refugium, das durch seine direkte Lage am Waldrand eine unvergleichliche Idylle bietet. Die vorhandene Pergola und das Gartenhaus unterstreichen den besonderen Charakter der Außenfläche.
Das Badezimmer wurde 2015 zu einer 13 m² großen Wellness-Oase umgebaut. Mit einer großzügigen Eckbadewanne, einer bodenebenen Echtglasdusche und einem eleganten Doppelwaschtisch. Zusammen mit der Fußbodenheizung und dem Handtuchwärmer bleiben hier keine Wünsche offen.

Zum Objekt gehört zudem eine ca. 29 m² große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb mit Werkstatt- und Hobbyraumpotential, über einen separaten Zugang innerhalb.