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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Reinhausen

Mehrfamilienhaus mit Potential zu verkaufen

93059 Regensburg, Reinhausen
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Kaufpreis
800.000 €
Zimmer
12
Fläche
245 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 39907258

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 679,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 800.000 €
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Preis/m²: 3.265,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Das MFH befindet sich auf einen 679qm großem Grundstück im Norden von Regensburg. Die historische Regensburger Altstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufmöglichenkeiten für den täglichen Bedarf wie das „Alex-Center“ ist in wenigen Geminuten zu erreichen. Ein Stück weiter befindet sich das Donau-Einkaufszentrum, es ist das größte Einkaufszentrum Ostbayerns.
Die aktuelle Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt:
EG: Wfl.ca.85qm, Kaltmiete:379 EUR, zzgl. 50 EUR für beide Garagen,
vermietet seit ca.1980
1.OG: Wfl.ca.90qm, Kaltmiete:759 EUR, vermietet seit 2016
DG: Nfl.ca.70qm, Kaltmiete:580 EUR, vermietet seit 2015
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Lage

93059 Regensburg
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Regensburg Reinhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.973,75 €/m² in Regensburg - Reinhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.606,25 €/m².

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