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Etagenwohnung in München-Obersendling

Perfekt für Investoren! - Sanierte 3 Zimmer Wohnung in Obersendling

81379 München, Obersendling
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.2 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 39908108

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.20 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.816,94 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 197,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst! Natürlich auch zum Eigenbedarf!

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und bietet auf ca. 73,2 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Küche und Badezimmer. Dank der Sanierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Wohnung heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Hochwertige Materialien, elegantes Parkett sowie ein integriertes Lichtkonzept mit umlaufenden Stuckleisten schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente.

Neben einem hellen Bad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz, dessen breite Fensterfront für eine besonders freundliche Atmosphäre sorgt.

Privat Verkauf ohne Käuferprovision.

Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen.
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Lage

81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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