Reiheneckhaus zum kaufen in Schwabach-Unterreichenbach

Ein Zuhause, das es so kaum ein zweites Mal gibt.

Dieses architektonisch geplante Split-Level-Reiheneckhaus liegt in absolut ruhiger Lage direkt am See – nur wenige Minuten von Schwabach entfernt – und verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl.

Durch die besondere Split-Level-Bauweise entstehen leicht versetzte Ebenen, die die Räume auf natürliche Weise voneinander trennen. So entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Reihenhäusern abhebt: offen und großzügig, gleichzeitig aber ruhig und strukturiert mit klaren Rückzugsbereichen für jedes Familienmitglied.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine helle und einladende Atmosphäre – ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.

Ein echtes Highlight ist der unverbaute Ausblick ins Grüne und auf den angrenzenden See, der das Haus zu einem besonderen Ort der Erholung macht.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das großzügige Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier, Rückzugsbereich oder auch als Wellnessbereich.

Die Immobilie befindet sich aktuell in einem fortgeschrittenen Rohbauzustand. Genau darin liegt Ihre Chance: Sie können den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und Ihr zukünftiges Zuhause individuell verwirklichen – von der Raumgestaltung bis zur Ausstattung. Gleichzeitig profitieren Sie davon, dass die wesentlichen Bauarbeiten bereits abgeschlossen sind und die Struktur des Hauses bereits erlebbar ist.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – effizient und zukunftssicher.

Die Immobilie befindet sich in Volkersgau, einem ruhigen Ortsteil – nur ca. 7 km von Schwabach entfernt. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen in direkter Seenähe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt sowie die Metropolregion Nürnberg.

Fazit:
Ein besonderes Zuhause für alle, die kein Haus von der Stange suchen, sondern Architektur, Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Hauses.