Etagenwohnung in Mainz-Bretzenheim

Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Mainz – solide Kapitalanlage mit Weitblick

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und unkomplizierten Kapitalanlage sind. Die Wohnung ist aktuell vermietet und sorgt damit direkt ab dem ersten Tag für regelmäßige Mieteinnahmen.

Die Wohnung gliedert sich in ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer und bietet damit eine funktionale und wohnliche Raumaufteilung. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Das vollständige Badezimmer erfüllt alle alltäglichen Anforderungen zuverlässig.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung teilsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung.

Das Gebäude überzeugt durch seine praktische Infrastruktur: Ein Aufzug ermöglicht die bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, was sie auch für ältere Mieter besonders interessant macht. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum für Stauräume zur Verfügung.

Die Lage in Mainz sorgt für eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und macht diese Wohnung zu einer langfristig wertstabilen Investition.