Erdgeschosswohnung in München-Obermenzing
Provisionsfrei, einzigartige Terrassen-Wohnung direkt am Park, absolut ruhig
Berduxstraße
81245 München, Obermenzing
81245 München, Obermenzing
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- Kaufpreis
- 855.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39908617
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 855.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.142,86 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 in München-Neupasing. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein geräumiges Wohnkonzept mit 1 Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die 24 qm große West-Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 oder nach Absprache früher oder später verfügbar . Ein Garagenstellplatz (kein Duplex) ist ebenfalls vorhanden.
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Lage
Berduxstraße81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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