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Bungalow zum kaufen in Pforzheim-Büchenbronn

Exklusiv sanierter Bungalow (2023) mit PV & Smart-Home | hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage

Walther-Rathnau-Straße
75180 Pforzheim, Büchenbronn
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
154 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 39908711

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5.5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 254,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.564,94 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieser stilvoll modernisierte Bungalow vereint hochwertige Bauqualität mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die im Jahr 2023 umfassend kernsanierte Immobilie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine exklusive Innenausstattung.

Auf ca. 121 m² iWohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Flächen im Untergeschoss + Gästezimmer 33qm bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder anspruchsvolle Paare.

Besonderes Augenmerk wurde auf Design und Technik gelegt:
Edle Wandoberflächen (Edelputz) moderne Deckenkonstruktionen mit indirekter LED-Beleuchtung sowie App-steuerbare Lichtsysteme schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.

Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht.Wasserleitungen erneuert.Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher 10kw/h über App kontrolliert,sorgt für nachhaltige Energieeffizienz + monatliche Einspeiseertrag von 41 € und langfristige Kostenersparnis.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie das moderne Gäste-WC , beide Toiletten mit WCDusche unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Großformatige Fliesen in eleganter Marmoroptik verleihen dem Wohn- und Essbereich eine luxuriöse Atmosphäre. Elektrische Rollläden sowie eine moderne Einbauküche runden das Gesamtbild ab.Alles im Jahr 5/2023
Fazit:
Ein außergewöhnliches Zuhause für Käufer, die Wert auf Qualität, Design und Zukunftssicherheit legen - einziehen ohne Kompromisse.
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Lage

Walther-Rathnau-Straße
75180 Pforzheim
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Pforzheim Büchenbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.013,22 €/m² in Pforzheim - Büchenbronn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.771,27 €/m².

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