
Immobilie in Ingolstadt
Saniert & gefragt 3 Zimmer-Wohnung mit hoher Vermietbarkeit
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- Kaufpreis
- 293.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39909333
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 293.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.447,06 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit Potenzial – sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Ingolstadt
Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) bietet eine ideale Kombination aus solider Rendite und attraktivem Wohnkomfort – perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zwei Balkone. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sorgen für eine hohe Vermietbarkeit.
Ausstattung im Überblick:
- Zwei Balkone
- Modernisierte Einbauküche
- Hochwertiger Laminatboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Separates Gäste-WC
- Kellerabteil
Die Lage im Konradviertel bietet eine gute Infrastruktur und eine stabile Nachfrage im Mietsegment. Besonders für Kapitalanleger interessant: attraktive Einstiegspreise bei gleichzeitig überzeugendem Entwicklungspotenzial und solider Rendite.
Hinweis: Teilweise wurden Bilder mit KI bearbeitet und zeigen beispielhafte Ausstattungsmöglichkeiten.
Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) bietet eine ideale Kombination aus solider Rendite und attraktivem Wohnkomfort – perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zwei Balkone. Das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten sorgen für eine hohe Vermietbarkeit.
Ausstattung im Überblick:
- Zwei Balkone
- Modernisierte Einbauküche
- Hochwertiger Laminatboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Separates Gäste-WC
- Kellerabteil
Die Lage im Konradviertel bietet eine gute Infrastruktur und eine stabile Nachfrage im Mietsegment. Besonders für Kapitalanleger interessant: attraktive Einstiegspreise bei gleichzeitig überzeugendem Entwicklungspotenzial und solider Rendite.
Hinweis: Teilweise wurden Bilder mit KI bearbeitet und zeigen beispielhafte Ausstattungsmöglichkeiten.
Lage
85057 IngolstadtIngolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.842,10 €/m² in Ingolstadt.
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