Doppelhaushälfte zum kaufen in Emden-Larrelt

Hier bieten wir Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Wybelsum in massiver Bauweise an. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer – ideal für kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Im Erdgeschoss stehen 69 qm zur Verfügung   Das Obergeschoss mit Dachterasse sind 23 qm als Nutzfläche ausgewiesen, da die Deckenhöhe unter 2,2 Meter ist.  Das Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und punktet mit einer Reihe aktueller Modernisierungen. So wurden 2021 die Fenster, Haustür  erneuert.  Die komplett erneuerten Fenster und die neue Haustür sorgen für mehr Energieeffizienz und Wohnkomfort. Auch das Badezimmer im Erdgeschoß wurde bereits saniert – hier erwartet Sie eine moderne, gepflegte Ausstattung. Das Dach wurde 2022 neu gedeckt und gedämmt, sodass hier keine größeren Investitionen mehr anstehen. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 und arbeitet zuverlässig.

Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden – perfekt für schnelles Internet aus dem Homeoffice.