Etagenwohnung in Mannheim-Neckarau
Sehr gepflegte 3 ZKB, Balkon, bezugsfrei Juli 2026!
68199
Mannheim, Neckarau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67.2 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39909731
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.20 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.718,75 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1945 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien.
Auf ca. 67,2 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend gehobenen und gepflegten Zustand. Übliche, leichte Gebrauchsspuren sind vorhanden, beeinträchtigen jedoch keinesfalls den sehr guten Gesamteindruck.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch zur freien Neuvermietung.
Im Kaufpreis enthalten ist das vorhandene Inventar der Wohnung. Dies umfasst insbesondere die Einbauküche, die Möblierung des Schlafzimmers einschließlich Bett und Kleiderschrank, sowie die Einrichtung des Wohnzimmers, bestehend aus Sofaecke, Sideboard und Hochschrank.
Sämtliche vorgenannten Möbelstücke werden mitverkauft und sind Bestandteil des Kaufpreises.
Auf ca. 67,2 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend gehobenen und gepflegten Zustand. Übliche, leichte Gebrauchsspuren sind vorhanden, beeinträchtigen jedoch keinesfalls den sehr guten Gesamteindruck.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch zur freien Neuvermietung.
Im Kaufpreis enthalten ist das vorhandene Inventar der Wohnung. Dies umfasst insbesondere die Einbauküche, die Möblierung des Schlafzimmers einschließlich Bett und Kleiderschrank, sowie die Einrichtung des Wohnzimmers, bestehend aus Sofaecke, Sideboard und Hochschrank.
Sämtliche vorgenannten Möbelstücke werden mitverkauft und sind Bestandteil des Kaufpreises.
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Lage
68199 Mannheim
Mannheim Neckarau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.296,91 €/m² in Mannheim - Neckarau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.939,04 €/m².
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