Etagenwohnung in Hagen-Boele

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerkt (16. Etage) einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in Hagen Helfe. Die 98 qm große, gut geschnittene Wohnung bietet einen beeindruckenden Ausblick auf das Lenne- und Ruhrtal.

Die Wohnanlage wurde 1974 errichtet und seither kontinuierlich an moderne Anforderungen angepasst. In den vergangenen Jahren wurden das Dach und die Fassade erneuert und gedämmt, was den gepflegten Gesamteindruck der Anlage zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und eignet sich damit ideal für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit seiner herrlichen Aussicht.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein eigener Kellerraum und ein Schrank im Flurbereich der 16. Etage. Gemeinschaftlich nutzbare Trockenräume sowie ein abschließbarer Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Bestandteil des Angebotes ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über die vorhandene Aufzugsanlage erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.

Zusammengefasst:
• 98 m² Wohnfläche
• Gepflegte Eigentümergemeinschaft
• 16. Etage mit Weitblick in das Lenne- und Ruhrtal.
• 3 Schlafzimmer.
• Großzügiger Wohn- und Essbereich.
• Balkon.
• Badezimmer und separates Gäste-WC.
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum.
• Aufzug.
• Endenergieverbrauch lt. Energieausweis 92 kWh qm (Stufe C)
• Hausgeld 436 Euro pro Monat (Beinhaltet die Heizkosten)
• Grundstückanteil Eigentum
• Trockenräume und Fahrradraum.
• Leerstehend und Provisionsfrei