Etagenwohnung in Karlsruhe-Oststadt

In einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe erwartet Sie diese helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 4. Etage eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1994.

Das ruhige Ambiente, das viele Tageslicht und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Durch die Lage profitieren alle Räume von einer sehr guten Belichtung. Küche und Wohnraum bieten darüber hinaus einen für eine Stadtwohnung ungewöhnlich weitläufigen, ungestörten Ausblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direkten Zugängen zum Balkon laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.

Das Herzstück ist die vollausgestattete Einbauküche mit hochwertiger Granit-Arbeitsfläche und moderner Kochinsel, - ein schöner Mittelpunkt für gemeinsame (Koch-) Momente.

Neben dem Wohnbereich bietet diese Eigentumswohnung ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer -ideal als Kinder-/Gästezimmer oder als Home-Office.

Das hell geflieste Badezimmer mit Tageslicht verfügt über WC, Wanne und Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.

Abstellraum in der Diele und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein PKW-Stellplatz (Nr.4) gehört zur Eigentumswohnung -in dieser zentralen Lage sicherlich ein wertvoller Pluspunkt.

Die Eigentumswohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Raum, um eigene Wohnideen einzubringen.

Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was sich positiv in den monatlichen Nebenkosten niederschlägt.

Gesamtbeurteilung:
Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Diese Eigentumswohnung eignet sich natürlich zur Eigennutzung, als WG oder als solide Kapitalanlage.