Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

Die modern gestaltete 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, einem Südbalkon und einer Garage, könnte Ihr neues Zuhause werden! Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem 6 m langen Südbalkon. Der Balkon ist mit einer modernen und elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet, so dass man den Südbalkon auch im Sommer jederzeit nutzen kann. Das Badezimmer ist vor wenigen Jahren umfangreich saniert worden und hier lädt die große Regendusche zum ausgiebigen Duschen ein. Durch das weitere Gäste Duschbad hat man zwei voll ausgestattete Badezimmer, die den morgendlichen Ablauf so stressfrei wie möglich gestalten. Das Schlafzimmer und die 2 Kinderzimmer befinden sich im hinteren privaten Teil der Wohnung. Die 2 Kinderzimmer werden zurzeit als 1 Zimmer genutzt. Mit wenig Aufwand können diese wieder in zwei vollwertige und einzeln begehbare Zimmer verändert werden. Im hinteren privaten Flurbereich besteht die Möglichkeit ein Homeoffice einzurichten. In der Küche, in dem Flur und in dem Badezimmer sind einheitliche Feinsteinfliesen verlegt worden.

Zu dem Sondereigentum zählen ein Kellerraum und eine Garage. Zum ausgewiesenen Kaufpreis fällt für den Erwerb der Garage noch 30.000 € an.

Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 angrenzenden Häusern mit jeweils 6 Einheiten. Die Wohnungen werden zu dem überwiegenden Teil selbstgenutzt.

Wenn Sie mehr Platz benötigen, ist die Wohnung optional durch das angrenzende Appartement auf 126 qm Wohnfläche erweiterbar. Für das Appartement fällt ein Kaufpreis von 120.000 Euro sowie 15.000 Euro für einen Stellplatz an.

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