Bungalow zum kaufen in Augsburg-Haunstetten

Onlinebegehung: https://youtube.com/watch?v=thw0cGkjnrg&si=xHNCrRejgpqtX8iA

Genießen Sie 365 Tage Urlaubsfeeling in einer der begehrtesten Lage!


Hochwertiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage auf einem Traum-Grundstück mit 1.022m².
Die Poolhalle, die Sie direkt über den Wintergarten erreichen, sowie der parkähnliche Garten sind als Highlight besonders zu erwähnen:
Ideal für Bewohner, die eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Umgebung bevorzugen.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich: Großes, lichtdurchflutetes Atrium mit über 4 m Deckenhöhe
- Wohnzimmer: großzügig mit Möglichkeit für die Errichtung eines Kamins, einer großen Festverglasung zum Garten
- Kinderzimmer
- Bürozimmer
- Badezimmer: mit ebenerdiger Dusche und freistehender Wanne
- Küche: Mit direktem Zugang zum Wintergarten und zum Haupt-Garten. Hochwertige EBK
- Hauswirtschaftsraum (mit Strom + Ablauf, z.B. für Waschmaschine)
- Wintergarten: Südausrichtung, komplett geschlossen, beheizt mit Zugang zum Garten und zur Poolhalle
- Indoor-Poolhalle: 6x3 m Pool, Gegenstromanlage, Bar, Sauna, Kältebecken, Dusche, WC, Klimatruhe

Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer Eltern: mit begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer Kind
- WC
- 2x Dachspeicher

Untergeschoss:
- Vollunterkellert. Der Grundriss entspricht dem Erdgeschoss

Außenanlagen:
- Sehr großzügiger umlaufender Garten inkl. eigenen Brunnen
- Über 50m² Große Südterrasse
- 2 Garagen mit Licht und Stromanschluss
- Weitere Parkmöglichkeiten von bis zu 7 Fahrzeugen auf großzügiger Auffahrt

Photovoltaikanlage:
- Baujahr 2023
- 33 Module, 13,2 kWp, komplette Südausrichtung, 13,1 kWh-Speicherbatterie, Notfallstrom, Vorrüstung Wallbox