Dachgeschosswohnung in Berlin-Lichtenrade
Freie DG-Whg. mit Traumgartenblick in privater Wohnanlage / provisionsfrei
12305
Berlin, Lichtenrade
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 110 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39910724
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.081,82 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 167,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine ruhige 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Charakter und traumhaften Ausblick auf das parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit schönem Baumbestand. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert; sie beeindruckt durch raumhohe Fensterfronten und eine perfekte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche (mit Glasabtrennung), eine offene EBK sowie einen großen Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Die Wohnung ist nach Durchführung aller Schönheitsreparaturen durch die bisherigen Bewohner ab Juli 2026 einzugsbereit . Ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinen-/Trockenraum ist inklusive; ein Garagenplatz optional. Fahrradabstellplätze befinden sich am Hauseingang.
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Lage
12305 Berlin
Berlin Lichtenrade
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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