Dachgeschosswohnung in Essen-Leithe

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses mit lediglich drei Wohneinheiten im Stadtteil Leithe in Essen.

Die Wohnung bietet rund 94 m2 Wohnfläche und wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der ein modernes und luftiges Wohngefühl vermittelt.

Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich außerdem als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die kleine Eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch ein sehr angenehmes und ruhiges Miteinander aus. Das Haus wird regelmäßig instand gehalten.

Die Wohnung ist derzeit noch selbst genutzt und ab Herbst 2026 verfügbar.

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Ausstattung
• ca. 94 m² Wohnfläche
• offener Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separater Abstellraum
• Einbauküche inklusive
• ausgebauter Spitzboden
• Kellerraum
• gemeinschaftliche Waschküche
• umfassend renoviert (2023)
• gepflegter Altbau
• Gasheizung
• kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien

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Eckdaten
• Kaufpreis: 229.000 €
• Wohnfläche: ca. 94 m²
• Hausgeld: 180 € monatlich
• Etage: 3. Obergeschoss
• Bauart: Altbau
• Verfügbarkeit: Herbst 2026
• Provision: provisionsfrei

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