Doppelhaushälfte zum kaufen in Oldenburg-Bürgerfelde

Wir verkaufen unsere charmante Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Oldenburg (Bürgerfelde) – ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1922 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg gepflegt und in Teilen modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück, das Ihnen ganztägig Sonne sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet – ob als Familiengarten, Rückzugsort oder für kreative Ideen.

Das Haus überzeugt durch seine gewachsene Struktur und eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Der Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Flächenübersicht:
ca. 96 m² genehmigte Wohnfläche
zzgl. ca. 33 m² vielseitig nutzbare Nebenfläche
(Hauswirtschaftsraum, Abstell-/Gästebereich)
Grundstück: ca. 517 m²

Die zusätzliche Fläche bietet wertvollen Raum für Hobbys, Homeoffice, Gäste oder praktische Nutzung im Alltag.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Parkettboden als zentraler Lebensmittelpunkt
Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Hauswirtschaftsraum sowie weitere Nebenräume

Dachgeschoss:

Schlafzimmer
weiteres Zimmer (z. B. Kinderzimmer/Büro) mit Zugang zum Spitzboden
zweites Badezimmer (in Vorbereitung/neu ausgebaut)

Besonderheiten:

Südlich ausgerichteter Garten
Ruhige Sackgassenlage
Erweiterungsmöglichkeiten durch Anbau grundsätzlich gegeben (Abstimmung Bauamt erfolgt)
Zweischaliges Mauerwerk (Bimsstein / Klinkerfassade)
Teilweise gedämmter Dachbereich
Heizungsanlage aus 2014