Einfamilienhaus zum kaufen in Ansbach-Elpersdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt durch sein großzügiges Grundstück von ca. 715 m² sowie eine Wohnfläche von rund 90 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als praktischer Stauraum. Eine vollständige Unterkellerung sorgt für zusätzliche Nutzfläche. Der vorhandene Garten lädt zum Verweilen im Freien ein, während die Garage – deren Dach 2023 erneuert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet wurde – zusätzlichen Komfort bietet.
In den letzten Jahren wurden bereits einzelne Modernisierungen vorgenommen: Die Fassade wurde 2014 neu gestrichen, Teile der Elektrik sowie Leitungen wurden 2023 erneuert. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteres Potenzial zur individuellen Modernisierung, insbesondere im Bereich der Dämmung sowie der bestehenden Ölheizung aus dem Jahr 1970.

*Energieausweis in Bearbeitung