Doppelhaushälfte zum kaufen in Bielefeld-Schildesche

Zum Verkauf steht ein 1 - Familienhaus als Doppelhaushälfte in Bielefeld-Schildesche; die Baugenehmigung wurde 1975 erteilt und bezogen wurde sie in 1977; sie ist in 2 1/2-geschossiger massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen worden; das Wohnhaus ist voll unterkellert mit einer Nutzfläche von rd. 75 m²; das Objekt verfügt über eine Wohnung; verteilt auf das EG mit ca. 75 m² Wohnfläche sowie das OG mit ebenfalls ca. 75 m²; im DG gäbe es noch eine mögliche Ausbaureserve für Wohnraum; aktuell nur erreichbar über eine klappbare Einschubtreppe; eine komplett neue Dämmung des Dachstuhls ist gesetzlich vorzunehmen; die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m². Der Balkon fehlt auf der genehmigten Zeichnung. Somit ist er in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt und auch nicht genehmigt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 275 m². Platz besteht für ein Fahrzeug auf dem Grundstück. Im Keller gibt es an der Seite zur anderen Haushälfte im Fußbodenbereich des Treppenhauses, des Flures und des Heizungskellers ein Feuchtigkeitsproblem. Die Ursache liegt höchst wahrscheinlich in dem veralteten Abwasserrohrsystem aus Gusseisen. Einige Rohre wurden bereits durch Kunststoffrohre ersetzt. Da das Haus längere Zeit nicht bewohnt ist, vergrößert sich der Schaden derzeit nicht. Die Messgeräte für Frischwasser und Heizungsanlage zeigen konstant gleiche Werte an, so dass Leckagen hier nicht vorhanden sein dürften.