Loft in Ulm-Söflingen

Großzügig und auf einer Ebene wohnen – hier erwartet Sie in beliebter und ruhiger Innenstadtlage von Söflingen eine außergewöhnliche Altbauwohnung im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage.

Eine aufwendige Kernsanierung verwandelte 2009/10 diesen traditionsreichen Altbau in ein modernes Wohnkonzept. Es besteht mit dem Aufzug barrierefreier Wohnungszugang vom Straßenniveau und der Tiefgarage.

Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ca. 166 m² Wohnfläche und bietet neben einem geräumigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, Garderobe und praktischen Einbauschränken einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Die exklusive Ausstattung im Inneren der Wohnung wurde mit größtem Stilempfinden realisiert. Eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert Ihnen die Fußbodenheizung. Hohe Decken und die offene Gestaltung unterstreichen die weitläufige Wirkung dieser Wohnung. Im gesamten Wohnbereich ist ein Wechsel zwischen zwei schönen Bodenbelägen zu finden: ein massiver Eichendielenboden wechselt
mit großformatigen Fliesen in Bädern und Küche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 52 m² große Wohn-/Essbereich mit einem antiken, schwedischen Kachelofen (Heizleistung ca. 100 m²) und
Zugang auf zwei sonnige Balkone mit Süd/Ost und Süd/West-Ausrichtung direkt am und über dem Wasser, der Blau. Fern von der Straße mit Blick in
die umliegende Natur, erschließt sich hier ein Refugium der Erholung und Entspannung.

Die Immobilie präsentiert sich komplett saniert in einem Top Zustand und bietet Ihnen viele Vorzüge – hier können Sie einziehen und sich sofort
wohlfühlen. Im Kaufpreis inkludiert sind die hochwertige, geräumige Einbauküche mit
Arbeitsplatte aus Granit und Elektrogeräten von Gaggenau, der Kachelofen, alle maßgefertigten Schreinereinbauten und die Beleuchtung. Zwei Kellerräume mit Stromanschluss runden dieses Immobilienangebot ab.

Tiefgaragenplatz inkl. Wallbox zzgl. 35.000€