Einfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Zum Kauf angeboten wird ein Einfamilienhaus, in einer der schönsten Lagen von Pirmasens, mit direktem Blick und Zugang zum Pfälzer Wald.

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Pirmasens, im Stadtteil Ruhbank, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 825 m² großen Grundstück mit unverbaubaren Blick auf den Pfälzer Wald.
Sehr ruhig gelegen, an einer kleinen Sackgasse mit nur 8 Wohnhäuser, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.
Das im Jahr 1968 fertig erstellte Wohnhaus mit ursprünglich 140 m² Wohnfläche wurde in den Jahren 1992/93 umfassend renoviert und 1994 durch einen Anbau auf 190 m² Wohnfläche erweitert. Im Jahr 1998 wurde das Haus mit Anbau rundum mit einer 10 cm dicken Isolierung gedämmt. Es präsentiert sich seitdem als familienfreundliche Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachtem Grundriss über drei Etagen, sowie der zusätzlichen Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses von 50 m² über der Wohnzimmer- und Küchenfläche, die individuell eingeteilt werden kann.

In der oberen Etage befinden sich die Küche und das Gäste-WC, sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon von 10 m² mit direkten Blick auf den Pfälzer Wald.
Die mittlere Etage umfasst den 1994 erweiterten Wohnbereich mit einer Hausbar, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus besteht der Zugang zu einem innen liegenden, überdachten Balkon mit Blick auf den Garten und Wald. Diese Etage eignet sich flexibel als Wohn-, Gäste- oder auch als Arbeits-/Bürobereich.
In der unteren Etage befinden sich drei Schlafzimmer (10 m² / 14 m² / 16 m²), das Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ergänzt wird diese Etage durch den Heizungs- und Wäscheraum, einen Kellerraum, sowie einen großzügigen Flur zu weiteren Nutzungsmöglichkeiten.
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