Erdgeschosswohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld
frei ab 01.06.2026 - 3-Zimmer-Wohnung mit 20qm Garten & Balkon
Ludwigstrasse
04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld
04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 39912021
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 190.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.567,57 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Privatverkauf! Weitere Informationen nur nach Mitteilung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Keine Makler!
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 frei und renovierungsbedürftig. Aktuell wird der Parkettboden aufgearbeitet, und in der Küche neue Fliesen verlegt. Die Türen werden neu aufgearbeitet, und die Tapeten komplett entfernt.
Besichtigungen:
- Freitag, 08.05.2026 ganztags
- Samstag, 09.05. 2026 ganztags
- Sonntag, 10.05.2026 ganztags
- Montag, 11.05.2026 ganztags bis 16:00 Uhr
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Wohnhauses (Grundriss WE2). Das Gebäude wurde um 1920 errichtet und gemäß den Auflagen der Denkmalschutzbehörde 2003 saniert und modernisiert. Die Wohnung ist klassisch geschnitten. Alle Wohnräume sind vom Flur aus zu begehen. Das große Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind zur Straße hin ausgerichtet. Das geräumige Wohnzimmer und die kompakte Küche zeigen südlich zum Innenhof. Hier befindet sich jeweils ein Zugang zum Südbalkon mit angeschlossenem, ca. 20qm großen Garten (Sondernutzungsrecht laut TE). Das voll geflieste Wannenbad mit indirekter Belüftung und Waschmaschinenanschluss ist auch vom Flur aus zu begehen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 frei und renovierungsbedürftig. Aktuell wird der Parkettboden aufgearbeitet, und in der Küche neue Fliesen verlegt. Die Türen werden neu aufgearbeitet, und die Tapeten komplett entfernt.
Besichtigungen:
- Freitag, 08.05.2026 ganztags
- Samstag, 09.05. 2026 ganztags
- Sonntag, 10.05.2026 ganztags
- Montag, 11.05.2026 ganztags bis 16:00 Uhr
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützen Wohnhauses (Grundriss WE2). Das Gebäude wurde um 1920 errichtet und gemäß den Auflagen der Denkmalschutzbehörde 2003 saniert und modernisiert. Die Wohnung ist klassisch geschnitten. Alle Wohnräume sind vom Flur aus zu begehen. Das große Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer sind zur Straße hin ausgerichtet. Das geräumige Wohnzimmer und die kompakte Küche zeigen südlich zum Innenhof. Hier befindet sich jeweils ein Zugang zum Südbalkon mit angeschlossenem, ca. 20qm großen Garten (Sondernutzungsrecht laut TE). Das voll geflieste Wannenbad mit indirekter Belüftung und Waschmaschinenanschluss ist auch vom Flur aus zu begehen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
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Lage
Ludwigstrasse04315 Leipzig
Leipzig Neustadt-Neuschönefeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,05 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.426,75 €/m².
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