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Erdgeschosswohnung in München-Schwabing

Lage, Lage, Lage - kompakt investieren im Münchner Zentrum.

80802 München, Schwabing
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
1
Fläche
18.22 m²
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Objekt-ID: 39912260

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 18.22 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.062,60 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 200,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Apartment setzt den Fokus auf das, was in München zählt. Die zentrale Lage schafft nachhaltige Nachfrage und stabile Perspektiven. Eine Immobilie, die durch Position und Nutzungskonzept überzeugt.

Die durchdacht geschnittene Einheit nutzt ihre Fläche strukturiert und schafft einen klar definierten Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen, Arbeiten und Entspannen greifen harmonisch ineinander und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Alltags. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und verleihen dem Raum eine offene, freundliche Atmosphäre. Trotz der zentralen Lage ist das Apartment dank seiner ruhigen Innenhoflage angenehm abgeschirmt. Zudem befindet es sich nicht direkt an der Leopoldstraße, sondern in einer Seitenstraße zum Englischen Garten - ideal für alle, die Urbanität und Ruhe gleichermaßen schätzen.

Eine klare Investition in einen der stabilsten Wohnungsmärkte Deutschlands. Die Kombination aus effizienter Raumstruktur und gefragter Lage macht dieses Apartment besonders interessant für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
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Lage

80802 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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