Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Im beliebten Bad Godesberger Süden befindet sich dieses im Jahr 2001 massiv errichtete Einfamilienhaus. Auf einem 971 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 280 m², aufgeteilt in ein Haupthaus mit ca. 220 m² und eine separate Einliegerwohnung mit ca. 60 m².

Das Erdgeschoss ist funktional und offen gestaltet. Von der Wohndiele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin ergänzt wird und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine Küche, ein Gäste-WC, ein Büro sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist das Studio im Obergeschoss. Große Panoramafenster ermöglichen einen weiten Ausblick über die Umgebung, und die angrenzende Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen.

Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Wohnzimmer mit kleiner Terrasse macht diese Einheit komplett autark. Ob zur Vermietung, als Gästebereich oder für Home-Office-Zwecke – die Raumaufteilung lässt verschiedene Nutzungen zu.