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Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Achdorf

Modern saniertes Einfamilienhaus zentral gelegen in Landshut– hochwertig ausgestattet & von PRIVAT

84036 Landshut, Achdorf
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Kaufpreis
679.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39912311

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 390,00 m²
Verfügbar ab: 3.5.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.000 €
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Preis/m²: 5.658,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 120 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von 80qm.

Ergänzend verfügt das Haus über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine Garage direkt am Objekt zur Verfügung. Weitere zwei Stellplätze gehören zum Objekt und bieten Raum für insgesamt drei Fahrzeuge.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine seltene Kombination aus aufwendiger technischer Sanierung (2023) und stilvoller, moderner Ausstattung. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch gearbeitet wurde.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit hochwertigem Vinylboden und integrierter Fußbodenheizung schafft eine angenehme, warme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist das individuell gefertigte Echtholz-Treppenhaus aus Eiche, das von einem regionalen Schreiner aufwendig aufgearbeitet und lackiert wurde ``ein echtes Unikat``, das dem Haus Charakter verleiht.
Die im Jahr 2020 eingebaute Einbauküche (Nolte) präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollständig ausgestattet.

Auch im Außenbereich setzt sich der hohe Standard fort: Die großzügige überdachte Terrasse sowie
die Lounge im Garten -Bereich bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und erweitern den Wohnraum spürbar.

Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Landshut zu erwerben, das sowohl technisch als auch optisch überzeugt.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine traumhafte Nutzbarkeit im Außenbereich legen. Ihr neues Zuhause, das ohne weiteren Aufwand sofort bezogen werden kann.
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Lage

84036 Landshut
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Landshut Achdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.864,30 €/m² in Landshut - Achdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.740,93 €/m².

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