
Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt
+++1 Wohnung, 2 Einheiten – Verkauf im Gesamtpaket+++
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- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.07 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39913302
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.07 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.536,54 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Leipzig bietet die Wohnung in der Kochstraße 22 eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die ursprünglich als eine Einheit konzipierte Wohnung wurde in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und wird im Gesamtpaket verkauft.
Beide Einheiten überzeugen durch helle Räume und funktionale Grundrisse und ermöglichen eine attraktive Vermietungssituation. Gleichzeitig besteht die Option, die Wohnungen durch einen Durchbruch wieder zusammenzulegen und so eine großzügige Gesamtwohnung zu schaffen.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder mit perspektivischer Eigennutzung – dieses Objekt vereint Flexibilität, Entwicklungspotenzial und eine gefragte Lage.
Beide Einheiten überzeugen durch helle Räume und funktionale Grundrisse und ermöglichen eine attraktive Vermietungssituation. Gleichzeitig besteht die Option, die Wohnungen durch einen Durchbruch wieder zusammenzulegen und so eine großzügige Gesamtwohnung zu schaffen.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder mit perspektivischer Eigennutzung – dieses Objekt vereint Flexibilität, Entwicklungspotenzial und eine gefragte Lage.
Lage
Kochstr.04275 Leipzig
Leipzig Südvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,05 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.426,75 €/m².
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