Etagenwohnung in München-Trudering

Die ca. 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage und nur ca. 10 Minuten Gehminuten vom Feldberg-Park entfernt. Das sehr gepflegte Sechsparteien-Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in gesunder Ziegelbauweise und Niedrigeffizienz errichtet. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt neben dem großen Ess-/ Wohn- und Kochbereich über ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Praktisch ist das zusätzliche Gäste-WC. Ein großer Südostbalkon rundet das Angebot ab. In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Zur gehobenen Ausstattung gehören u.a. elektrisch betriebene Metallrollläden, eine dezentrale Wohnraumbelüftung, eine Einbauküche mit Markengeräten sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen, Türen und Fliesen.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner mit separatem Zähler für Strom und Wasser.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz in der versenkbaren Duplexgarage mit vorbereitetem Hauptanschluss für E-Autos.
Die Wohnung ist ab 01.08.2026 frei und kann vom Erwerber selbst bewohnt werden oder als reine Kapitalanlage genutzt werden.