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Etagenwohnung in Hamburg-Finkenwerder

Wohnen mit Elbflair – moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, maritimer Lage

21129 Hamburg, Finkenwerder
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 39913633

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.952,38 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in absolut ruhiger Lage von Hamburg-Finkenwerder vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer besonderen Wohlfühlatmosphäre – ein Zuhause, das bereits beim Eintreten überzeugt.
Auf ca. 63 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Fensterflächen durchfluten alle Räume mit Tageslicht und verleihen der Wohnung in Kombination mit den hellen Bodenbelägen und den freundlich gestalteten Wänden eine offene, luftige Ausstrahlung. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Leichtigkeit und Geborgenheit harmonisch verbindet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in begehrter Süd-West-Ausrichtung. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne und lassen Sie den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen – fernab vom städtischen Trubel.
Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder gemütliches Kinderzimmer. Die klaren Grundrisse ermöglichen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild ein und überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, inklusive Geschirrspülmaschine – ideal für einen komfortablen Alltag. Das geschmackvoll sanierte Badezimmer bietet nicht nur eine zeitgemäße Optik, sondern auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine bequem zu integrieren.
Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde auch die Elektrik vollständig erneuert, sodass Sie sich auf einen modernen technischen Standard verlassen können.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück im Hintergrund des Hauses: Eine weitläufige, gepflegte Rasenfläche lädt zum Entspannen, Spielen oder Verweilen im Grünen ein – ein echtes Plus an Lebensqualität, das in dieser Form selten zu finden ist.
Die Parkplatzsituation gestaltet sich angenehm unkompliziert, da sich ausreichend Stellmöglichkeiten direkt vor dem Haus befinden.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen, trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt.
Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort, der Ruhe, Licht und modernen Komfort in perfekter Weise vereint. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen und dabei nicht auf eine entspannte Wohnlage verzichten möchten.
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Lage

21129 Hamburg
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Hamburg Finkenwerder

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - Finkenwerder. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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