Immobilie in Köln-Höhenberg
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia
51103
Köln, Höhenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39913689
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.017,86 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 316,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (links) eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976 in Köln-Höhenberg. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist aktuell vermietet.
Die Einheit umfasst zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 460,00 €.
Im Zuge der laufenden Instandhaltung und Modernisierung der Wohnanlage wurden wesentliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum beschlossen und umgesetzt. Insbesondere die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Aufzugsanlagen wurden im Jahr 2023 beschlossen und durchgeführt bzw. eingeleitet.
Die Einheit umfasst zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 460,00 €.
Im Zuge der laufenden Instandhaltung und Modernisierung der Wohnanlage wurden wesentliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum beschlossen und umgesetzt. Insbesondere die Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Aufzugsanlagen wurden im Jahr 2023 beschlossen und durchgeführt bzw. eingeleitet.
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Lage
51103 Köln
Köln Höhenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Höhenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².
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