Reihenmittelhaus zum kaufen in Straubing

Kurzübersicht:
In zentraler Lage befindet sich dieses moderne Stadthaus aus dem Jahr 2016. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca.124 m² und überzeugt mit einer Energieeffizienzklasse B. Die Massivbauweise garantiert eine solide Bauqualität. Die Terrasse, sowie die Dachterrasse mit Blick auf den Straubinger Stadtturm, laden zum Verweilen im Freien ein. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung (Gas). Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Anlagemöglichkeit.
Die Jahreskaltmiete beträgt 14.400,00 €.

Das Stadthaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche, sowie ein Gäste-WC. Im oberen Stockwerk sind vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und modern gestaltet.

Das Stadthaus befindet sich in zweiter Bebauungsreihe und kann über das Wohn- und Geschäftshaus (Flurlgasse 15) erreicht werden.

Raumübersicht:
Erdgeschoss (Hochparterre):
- Diele
- Gäste WC
- Windfang
- Kochen
- Essen
- Wohnen
- Terrasse

1.Obergeschoss:
- Flur
- Bad I
- Bad II
- Schlafen
- Kind

2.Obergeschoss:
- Flur
- Kind II
- Büro
- HWR
- Dachterrasse