Reiheneckhaus zum kaufen in München-Pasing

Dieses gepflegte Reiheneckhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien – und zusätzlich attraktives Ausbaupotenzial.

Besonders interessant: Eine Aufstockung ist – wie bei benachbarten Häusern bereits umgesetzt – möglich und eröffnet eine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 35–45 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, helle Wohnküche mit gepflegter Einbauküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang in den sonnigen Südostgarten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Bad mit Fenster. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus und Holzterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Es besteht zudem ein separater Einganz von aussen in den Keller.

Das Haus wurde zwischen 2006 und 2013 umfassend modernisiert und befindet sich sowohl optisch als auch energetisch in einem sehr guten Zustand. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem:

Dacherneuerung
Fassadendämmung
dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
neue Haustür
Umstellung auf Pelletheizung (2013)
Solaranlage mit 700-Liter-Wasserspeicher
Modernisierung von Bad und WC
teilweise neue Bodenbeläge

Im Jahr 2024 wurde zudem die Außentreppe zum Keller mit einer hochwertigen Glasüberdachung erneuert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit neuem Dach sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor.