Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Broich
Ruhige Waldrandbestlage „Uhlenhorst“: Zauberhafte Grundstücksidylle mit freistehendem Familienhaus
45479
Mülheim an der Ruhr, Broich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 844.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 180 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39914001
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.826,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 844.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.688,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 346,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Ein kleiner Auszug unserer Verkaufspräsentation…
Unser Angebot liegt in absolut ruhiger Top-Wohnlage im „Uhlenhorstwald“ von Mülheim-Broich. Dieser Wohnstandort gilt seit Jahrzehnten als Bestlage und bietet eine Naturverbundenheit der besonderen Art: Am Rande des weitläufigen Waldgürtels erlebt man direkt vor der eigenen Haustür einen unverbaubaren Grünblick in eine zauberhafte Naturlandschaft. Das unmittelbare Wohnumfeld ist durch eine sehr gepflegte und repräsentative Wohnbebauung – überwiegend mit Ein- und Zweifamilienanwesen – geprägt.
FAKTEN & ZAHLEN
Freistehendes Ein- bis Zweifamilien/-Generationenhaus
■ grundsolide Massivbauweise
■ Vollunterkellerung
■ Gepflegte Erscheinung
■ Baujahr 1964
Aktueller Zustand
■ Das Wohnhaus weist diverse, sichtbare modernisierungs-/aktualisierungsbedürftige Zustände auf, wie z.B. Dach samt Dämmung und
-entwässerung, allgemeine Wohnraum- und Erscheinungsgestaltung (innen und außen) etc.
■ Gerne informieren wir Sie hierüber detailliert bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Größe
ca. 180 m² Gesamtfläche
■ zzgl. der klassischen Keller-Nutzfläche: Abstellen, Vorräte, Waschen, Trocknen, Hauswirtschaften, Heiztechnik etc.
Energiebedarfsausweis
■ 346,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1964, H
Grundstück
zauberhafte & sonnige Anwesenidylle mit ca. 1.826 m²
■ Pflegeleicht gestaltet, komplett eingezäunt & angrenzend an nachbarschaftliche Gärten
■ aktuell bebaut mit: 1 Wohnhaus und 3 Garagen
Unser Angebot liegt in absolut ruhiger Top-Wohnlage im „Uhlenhorstwald“ von Mülheim-Broich. Dieser Wohnstandort gilt seit Jahrzehnten als Bestlage und bietet eine Naturverbundenheit der besonderen Art: Am Rande des weitläufigen Waldgürtels erlebt man direkt vor der eigenen Haustür einen unverbaubaren Grünblick in eine zauberhafte Naturlandschaft. Das unmittelbare Wohnumfeld ist durch eine sehr gepflegte und repräsentative Wohnbebauung – überwiegend mit Ein- und Zweifamilienanwesen – geprägt.
FAKTEN & ZAHLEN
Freistehendes Ein- bis Zweifamilien/-Generationenhaus
■ grundsolide Massivbauweise
■ Vollunterkellerung
■ Gepflegte Erscheinung
■ Baujahr 1964
Aktueller Zustand
■ Das Wohnhaus weist diverse, sichtbare modernisierungs-/aktualisierungsbedürftige Zustände auf, wie z.B. Dach samt Dämmung und
-entwässerung, allgemeine Wohnraum- und Erscheinungsgestaltung (innen und außen) etc.
■ Gerne informieren wir Sie hierüber detailliert bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Größe
ca. 180 m² Gesamtfläche
■ zzgl. der klassischen Keller-Nutzfläche: Abstellen, Vorräte, Waschen, Trocknen, Hauswirtschaften, Heiztechnik etc.
Energiebedarfsausweis
■ 346,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1964, H
Grundstück
zauberhafte & sonnige Anwesenidylle mit ca. 1.826 m²
■ Pflegeleicht gestaltet, komplett eingezäunt & angrenzend an nachbarschaftliche Gärten
■ aktuell bebaut mit: 1 Wohnhaus und 3 Garagen
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Lage
45479 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Broich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.022,01 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Broich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 4.001,78 €/m².
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