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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Wandsbek

Moderne Doppelhaushälfte in Toplage

22047 Hamburg, Wandsbek
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Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39914037

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 522,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.761,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese offen gestaltete, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1924 wurde in solider Massivbauweise auf einem ca. 522 m² großen Grundstück errichtet und bietet rund 130 m² Wohnfläche.

Ein einladender Flur mit Gäste-WC führt in das Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich samt Kaminofen und integrierter Küche, welche nahtlos in den Warmwintergarten übergeht. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Garten, ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad in dunklem Design. Das Dachgeschoss bietet ein offenes Studio mit zwei angrenzenden Räumen, ideal als Ankleide nutzbar. Ein Teilkeller mit Waschküche ergänzt das Raumangebot. Ein elektrisches Zufahrtstor und Garage runden das Angebot ab.

Ein Haus mit gewachsener Substanz und durchdachter Aufteilung . Ideal für alle, die Charakter und modernen Wohnkomfort verbinden möchten.
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Lage

22047 Hamburg
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Hamburg Wandsbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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