Doppelhaushälfte zum kaufen in Mannheim

Attraktives Zweigenerationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Zweigenerationenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seinen gepflegten Zustand sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch ihre Privatsphäre genießen möchten, oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Auf zwei separaten Wohneinheiten bietet die Immobilie ausreichend Platz für mehrere Generationen. Jede Einheit verfügt über helle Wohnbereiche, gut geschnittene Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Potential: Mit entsprechenden Anpassungen besteht die Möglichkeit, eine dritte Wohneinheit zu realisieren. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage oder für erweiterte Familienkonzepte.

Die Immobilie punktet zudem mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche mit Markengeräten. Elektrische Rollläden sowie ein integriertes Smart-Home-System sorgen für hohen Wohnkomfort.

Elektrische Garagentore und eine vorhandene Wallbox bieten zusätzlichen Komfort und Zukunftssicherheit im Bereich Elektromobilität.

Bis auf das Dachgeschoss sind alle Wohnbereiche klimatisiert, was insbesondere in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt ganzjährig zum Verweilen ein.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, pflegeleichter Garten, der dennoch ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine Terrasse bzw. ein Balkon erweitern den Wohnraum zusätzlich nach draußen.

Weitere Highlights der Immobilie:
• Photovoltaik mit Batteriespeicher
• Wasserenthärtungsanlage
• Einbauküche mit Markengeräten im Erdgeschoss
• Überwiegend elektrische Rollläden
• Smart-Home-System
• Elektrische Garagentore & Wallbox
• Klimatisierung (bis auf das Dachgeschoss)
• Voll unterkellert
• Beheizter Wintergarten
• Ausreichend Stellplätze / Garage vorhanden
• Garage mit Sommerküche
• Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
• Flexible Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
• Potenzial zur Schaffung einer dritten Wohneinheit

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf gemeinsames Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten legen, oder für Käufer, die eine oder mehrere Einheiten vermieten möchten.