Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Provisonsfreier Verkauf von Privat

Helle und ruhige Wohnung mit durchdachtem Grundriss im
dritten (obersten) Stockwert eines 1978 erbauten 12-
Familienhauses. Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer auf
dem Dachboden und ein Keller; ein Trockenboden kann
mitbenutzt werden.
Über den gefliesten Flur Ihrer Wohnung erreichen Sie sofort alle
Räume, das große Wohnzimmer (25 m²), das geräumige
Schlafzimmer (16 m²), die helle Küche und das schmucke Bad.
Das innenliegende Bad wurde 1999 renoviert, es hat
Sanitärobjekte von Villeroy und Boch (WC, Waschbecken,
Badewanne mit Duschwand), Spiegel, Waschmaschinenstellplatz,
helle Fliesen und weiße Deckenvertäfelung. Die
Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen
Durchlauferhitzer, es ist mit einer neuen Lüftung ausgestattet.
Die Wohnung liegt auf der Nordseite des Gebäudes über dem
ruhigen Innenhof, auf dem lauschigen, von dem über die Küche
zugänglichen Balkon genießen Sie im Sommer bei
Vogelgezwitscher die wunderbaren Sonnenuntergänge über
den Dächern Döhrens.
In der Küche mit weißen Bodenfliesen befindet sich eine helle
Einbauküche aus 1998 mit Backofen (2018), Ceranfeld mit
Dunstabzugshaube, Spülmaschine und großem Kühlschrank mit
Gefrierfach. Hängeschränke und Schubladen bieten Ihnen jede
Menge Stauraum. Auch in der Küche erfolgt die
Warmwasserversorgung mittels modernem Durchlauferhitzer.
Das Objekt wurde laufend renoviert, erst in 2024 wurde eine
neue, an die aktuellen Erfordernisse der Mülltrennung
angepasste Einhausung der Mülltonnen errichtet. Zuletzt fand im
Frühjahr 2025 für 264.000 Euro eine komplette Sanierung der
Wasserzu- und ableitungen sowie der Belüftungsschächte statt.
Ausstattung:
Wohn- und Schlafzimmer haben vertäfelte Decken und
Eichenparkett, die großen, zweifach verglasten Fenster dort
wurden 2014 erneuert.