Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte
Denkmalschutz – Attraktive Kapitalanlage in Gohlis‑Mitte
04157
Leipzig, Gohlis-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 117.32 m²
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Objekt-ID: 39915258
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 117.32 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.196,39 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einem um ca. 1910 erbauten Mehrfamilienhaus, das etwa 1998 kernsaniert wurde. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 14.160 EUR p.a. zzgl. NK (entspricht ca. 10,06 EUR/m²). (*)
Die Gesamtfläche der Wohnung beläuft sich derzeit auf ca. 117,32 m², wovon ca. 4,18 m² dem Balkon zuzurechnen sind. Die genannte Wohnfläche verteilt sich derzeit auf 4 Wohn-/ bzw. Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Flurbereich von dem aus alle Räume abgehen.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 05/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Gesamtfläche der Wohnung beläuft sich derzeit auf ca. 117,32 m², wovon ca. 4,18 m² dem Balkon zuzurechnen sind. Die genannte Wohnfläche verteilt sich derzeit auf 4 Wohn-/ bzw. Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen großzügigen Flurbereich von dem aus alle Räume abgehen.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 05/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
04157 Leipzig
Leipzig Gohlis-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,05 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.426,75 €/m².
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