Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Bielefeld Westen und überzeugt durch eine solide Vermietungssituation sowie weiteres Mietsteigerungspotenzial.
Auf ca. 69,11 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein funktionales Badezimmer sowie ein Balkon, der vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig zu einem monatlichen Mietzins von 567,40 € vermietet, was einem Quadratmeterpreis von ca. 8,21 €/m² entspricht. Angesichts der attraktiven Lage und der positiven Marktentwicklung bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial für zukünftige Mietanpassungen.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine solide Bestandsimmobilie mit Entwicklungsperspektive suchen.