Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Zentrum
Zwei attraktive Kapitalanlagen im Herzen von Chemnitz – vermietete Dachgeschosswohnungen mit Balkon
August-Bebel-Str.
09111 Chemnitz, Zentrum
09111 Chemnitz, Zentrum
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- Kaufpreis
- 139.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 116 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39915329
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.202,59 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 57,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bei den hierzu verkaufenden Wohnungen handelt es sich um zwei 2-Zimmer-Maisonette - Wohnungen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahre 2001 errichtet wurde. Es beherbergt insgesamt 12 Wohnungen.
Beide Wohnungen sind schon längerfristig vermietet (seit 2002 und 2004) und haben jeweils eine Größe von 58 m².
Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen gesamt 705 €, an Hausgeldern müssen monatlich gesamt 531€ (davon ca. 120€ nicht umlegbar) gezahlt werden, Instandhaltungsrücklage ist ausreichend angespart.
Diese einladenden Wohnungen mit Fernblick bieten einen modernen Komfort in einer lebendigen und kulturell vielfältigen Nachbarschaft.
Beide Wohnungen sind schon längerfristig vermietet (seit 2002 und 2004) und haben jeweils eine Größe von 58 m².
Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen gesamt 705 €, an Hausgeldern müssen monatlich gesamt 531€ (davon ca. 120€ nicht umlegbar) gezahlt werden, Instandhaltungsrücklage ist ausreichend angespart.
Diese einladenden Wohnungen mit Fernblick bieten einen modernen Komfort in einer lebendigen und kulturell vielfältigen Nachbarschaft.
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Lage
August-Bebel-Str.09111 Chemnitz
Chemnitz Zentrum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.433,15 €/m² in Chemnitz - Zentrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.539,44 €/m².
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