Etagenwohnung in Frankfurt-Westend-Süd

In einer der begehrtesten Wohnlagen Frankfurts, im renommierten Westend, präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Stilaltbau als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 175 m² vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Im Zuge einer aufwendigen Kernsanierung wurde die Einheit umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sämtliche Gewerke – von Elektrik über Sanitär bis hin zu neuen Fenstern – wurden mit höchstem Qualitätsanspruch erneuert.

Der durchdachte Grundriss überzeugt durch seine Großzügigkeit und optimale Raumaufteilung. Stilprägende Altbauelemente wie der elegante Dielenboden in Fischgrätoptik, originalgetreue Altbautüren sowie hohe Decken verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre mit zeitloser Eleganz. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und runden das Wohnkonzept ideal ab.

Das Gebäude selbst besticht durch seine architektonische Qualität: Die aufwendig gestaltete Verblendsteinfassade mit Sandsteingliederungen, ausgeführt in Anlehnung an Formen der Renaissance, verleiht dem Objekt eine repräsentative und zugleich zeitlose Erscheinung. Die restaurierten Fassadenelemente unterstreichen den historischen Anspruch und die besondere Wertigkeit dieser Immobilie.

Auch das Gemeinschaftseigentum wurde umfassend modernisiert: Eine neue Zentralheizung, ein erneuertes Dach sowie die überarbeitete rückwärtige Fassade gewährleisten eine nachhaltige Substanz. Darüber hinaus wurde das historische Gesims an der Vorderfassade aufwendig restauriert, wodurch der klassische Altbaucharakter eindrucksvoll hervorgehoben wird.