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Etagenwohnung in Wiesbaden-Schierstein

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wiesbaden-Schierstein

65201 Wiesbaden, Schierstein
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
61.31 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39915345

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.31 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.648,51 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 113,54 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Wiesbaden-Schierstein, eingebettet in eine gewachsene Wohngegend mit viel Grün. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie hier eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, das 1960 erbaut und regelmäßig modernisiert wurde. Erst in diesem Jahr wurde die Wohnung frisch saniert und ist aktuell unbewohnt – Sie können direkt einziehen!

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Komfort:
Heller Flur: Der Eingangsbereich führt Sie in alle Räume der Wohnung.
Modernisiertes Badezimmer: Das Tageslichtbad wurde 2025 vollständig saniert und ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Elternschlafzimmer: Geräumig und gut geschnitten – bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Großzügiges Wohnzimmer: Mit direktem Zugang zur Loggia, die einen schönen Blick auf eine begrünte Wiese bietet.
Küche: Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt.
Vielseitiges Kinderzimmer: Perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Im Untergeschoss stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

- einziehen und wohlfühlen -
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Lage

65201 Wiesbaden
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Wiesbaden Schierstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.099,41 €/m² in Wiesbaden - Schierstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.022,31 €/m².

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