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Etagenwohnung in Dortmund-Kirchlinde

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

44379 Dortmund, Kirchlinde
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Kaufpreis
148.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 39915382

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 148.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.242,42 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² in guter Lage von Dortmund-Kirchlinde. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter halboffener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet.

Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort und eine sichere Parkmöglichkeit bietet.

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Lage

44379 Dortmund
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Dortmund Kirchlinde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.769,13 €/m² in Dortmund - Kirchlinde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.750,90 €/m².

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