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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bremen-Osterholz

Doppelhaushälfte mit Garten und Potenzial in Bremen-Alt-Osterholz

Sudwalder Straße
28307 Bremen, Osterholz
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Kaufpreis
293.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39915420

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: 4.5.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.447,06 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 339,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1931 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist aktuell bewohnbar und verfügt über eine funktionierende Grundausstattung. Gleichzeitig besteht Modernisierungsbedarf, wodurch sich für Käufer die Möglichkeit ergibt, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.

Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage, eine überdachte Terrasse sowie ein Schuppen und eine kleine Werkstatt. Der Garten bietet eine angenehme Größe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

In der direkten Nachbarschaft wurden teilweise bereits Erweiterungen und Anbauten realisiert, sodass auch bei diesem Objekt grundsätzlich weiteres Entwicklungspotenzial besteht.

Die Immobilie ist nicht vermietet und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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Lage

Sudwalder Straße
28307 Bremen
Map

Bremen Osterholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.269,71 €/m² in Bremen - Osterholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.089,28 €/m².

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