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Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Gertrud

Gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Wohnlage

23566 Lübeck, St. Gertrud
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 39915505

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 1.021,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 3.991,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 329,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lübeck überzeugt durch seine attraktive Lage am Wesloer Wald, ein großzügiges Raumangebot sowie einen herrlich eingewachsenen, nicht einsehbaren Garten.

Auf einem ca. 1.021 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² ein behagliches Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Das im Jahr 1974 errichtete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und erstreckt sich über 1,5 Etagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Mit Kamin, schönem Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse entsteht hier ein besonders einladendes Wohnambiente. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon im Obergeschoss, der weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien bietet.

Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Nutzwert und umfasst einen großen Hobbyraum, einen Heizungsraum sowie einen Vorratsraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Wesloer Wald macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Insgesamt präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause mit viel Platz im Grünen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage

23566 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.152,55 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.718,23 €/m².

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